Rencontrée en marge du salon Franchise Expo de Paris 2023, Caroline Goetz Assidi, responsable du développement nous présente Swixim International, le réseau d'agences immobilières nouvelle génération, tout en mettant l’accent sur les différents avantages de rejoindre l’enseigne.
Cent Mille Franchises : Présentez-nous un peu la genèse et le concept de l’enseigne Swixim International ?
Caroline Goetz Assidi : Swixim International est née à Genève en Suisse. Depuis son lancement en réseau de franchise en 2005, l’enseigne compte 36 implantations et un total de 300 agents immobiliers et mandataires.
Il y a maintenant un peu plus de deux ans, juste au début de la pandémie, nous avons eu cette idée d’aller sur ce qu’on appelle le « phygital ». C’est la rencontre du physique et du digital, qui se faisait dans le domaine bancaire. Nous nous sommes alors dit « pourquoi pas dans l’immobilier ! ».
C’est ainsi que nous avons lancé, en première mondiale, un concept avec une agence immobilière de petite surface (entre 30 et 50 m²), en mode Open Store ouvert 7 jours sur 7 avec un mode digital qui permet à chacun d'être autonome avec des écrans et une interactivité permanente.
Quel était l’objectif d’une telle initiative?
Sur les dernières années, nous avons tous remarqué l’évolution du digital, notamment dans le domaine de l’immobilier, avec des mandataires qui travaillent de chez eux et des agences qui n’avaient pas beaucoup de possibilités de recrutement …
L’idée était donc de diminuer les charges de l’agence par la surface et le personnel d’accueil, tout en gardant, néanmoins, les postes d’emploi actifs, puisque derrière les bornes, nous avons des salariés du groupe Swixim International.
Quel type de profil recherchez-vous pour les candidats à la franchise ?
Nous ciblons des personnes du secteur de l'immobilier mais aussi des gens en reconversion et qui sont intéressés par le domaine de l’immobilier. Nous nous adressons aussi à des agences qui aimeraient donner un second souffle ou à se différencier de toutes ces franchises traditionnelles.
Actuellement, nous ciblons également des master-franchisés au niveau de différents pays notamment en Espagne, Portugal, Luxembourg et en Belgique. C’est d’ailleurs un des principaux objectifs de notre présence au salon Franchise Expo de Paris de cette année.
Quels peuvent être les avantages de devenir franchisé Swixim International ?
Nous accompagnons nos franchisés tout au long du processus à commencer par la formation théorique mais aussi pratique dont nous disposons.
En outre, notre concept permet de bénéficier d’une agence immobilière avec un système de location gérance, où en tant que franchiseur on investit pour le franchisé. En effet, une fois qu’on aura validé les emplacements avec les franchisés, nous prenons nous-mêmes en charge le bail ainsi que les travaux à faire. Ce qui peut être très intéressant pour les candidats qui sont en reconversion.
L'autre atout c'est qu'avec 15 000 € d’apport personnel, nos franchisés peuvent bénéficier de 26 % d’une société qu’on ferait en franchise participative avec eux, avec un chiffre d’affaires potentiel de 600 000 € au bout de deux années.
Et ce n'est pas tout, puisqu'au bout de la 5ème année, les franchisés ont la possibilité de racheter et devenir propriétaire à 100 %. Nous sommes le 1er franchiseur qui investit pour la réussite du franchisé.
Si vous souhaitez ouvrir une franchise Swixim International, ou que vous voulez avoir plus de renseignements sur l'enseigne, vous avez la possibilité de faire gratuitement une demande de documentation en cliquant [ ICI ], ou de contacter nos consultants en franchise Manal ou Hervé.
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